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【江苏城市土地展】参展城市介绍 ——宿迁

来源:

土拍网

作者:

土拍网夏艳 2016-04-21

摘要 江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将于5月19日在南京金陵会议中心隆重举行。本届土地展将覆盖全省13个城市,作为首次参加的宿迁,会给我们带来怎样惊喜?让我们一起走近它。

【江苏城市土地展】参展城市介绍 ——宿迁
一座青春而又古老的生态之城
江苏城市土地展暨2016中国(江苏)城市土地推介会将于5月19日在南京金陵会议中心隆重举行。本届土地展将覆盖全省13个城市,作为首次参加的宿迁,会给我们带来怎样惊喜?让我们一起走近它。
宿迁位于江苏省北部,总面积8555平方公里,总人口580万,辖沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿豫区、宿城区、宿迁经济技术开发区、市湖滨新区、苏州宿迁工业园区和市洋河新区。
近年来,市政府围绕“城乡一体、以城带乡、中心崛起”的发展战略,制定了“以城乡规划全覆盖为龙头,深入推进城乡交通、城建、城管、水利、园林绿化等五个全面覆盖,推动城乡统筹发展”的规划建设举措,为中心城区的持续、健康发展提供了广阔空间。
 
区位交通
作为名副其实的苏北地理中心,宿迁地处陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区,以宿迁为圆心,1小时可辐射淮海经济区核心区5328万人口,2小时可达人口1.2亿人的整个淮海经济区。
宿迁交通便捷。徐州观音国际机场、连云港白塔埠机场、淮安涟水机场为宿迁插上了联通世界的腾飞翅膀;新长铁路、宿淮铁路、已开工建设的徐宿淮盐城际高铁穿境而过;京沪、宁宿徐、徐宿淮、宿新等高速公路四通八达;贯穿南北的“黄金水道”京杭大运河在宿迁境内长112公里。在这里可以借力优势,赢得财富。
 
人文历史
宿迁是西楚霸王项羽和夫人虞姬的故乡,这里有规格最高、规模最大的古典建筑群之一的项王故里景区;有中国清代古建筑风格保存最为完好的乾隆行宫,乾隆六下江南五次驻跸于此,盛赞宿迁为“第一江山春好处”;宿迁也是著名的革命根据地,刘少奇、陈毅、张爱萍、张震等老一辈革命家均在此浴血奋战;彭雪枫将军、江上青烈士长眠于宿迁大地。
经济实力
2015年,宿迁实现地区生产总值2110亿元;人均地区生产总值达7000美元,一般公共预算收入由89.6亿元增加到235.7亿元,固定资产投资增长近3倍,达1839亿元,社会消费品零售总额翻了一番,达626.6亿元,省列统的16项主要经济指标中有15项年均增幅达两位数,普遍快于全省和苏北平均水平。
 
产业发展
2015年,宿迁三类产业占比由2010年的17.6:45.0:37.4调整到12.3:48.5:39.2,二三产业占比提高5.3个百分点,工业化率突破40%,规上工业增加值翻了近两番、达994.2亿元。
作为江苏省委、省政府重点扶持的特殊区域,宿迁积极吸纳和借鉴全国各地先进经验,全面推进放开搞活,逐步成长为长三角发展最快的城市之一。在全面建成小康社会的新征程中,宿迁主动融入对外开放大潮,创新对外开放思路,提出牢固树立“心向大海、接轨上海、融入沿海、联江通海”发展意识,进一步唱响对外开放主旋律,建强对外开放主阵地,增创对外开放新优势。
 
生态环境
近几年,宿迁大做水、绿文章,已建成京杭大运河风光带、古黄河风光带、江苏省园艺博览园、洪泽湖湿地国家级自然保护区、骆马湖风景区、项王故里景区,充分展示了“两河两湖秀色,绿色生态宿迁”的风貌。
这里有以“最美”为主题打造的城市“绿肺”—三台山森林公园,最美的建筑、最美的溪涧、最美的桥、最美的衲田、最美的道路、最美的红叶在这里展现;省级风景名胜骆马湖景区内国际游艇俱乐部、马术俱乐部、嬉戏谷动漫王国、克拉嗨谷等激情游乐场所应有尽有。
宿迁是一座“森林式、环保型、园林化、可持续发展”的湖滨特色生态之城,被誉为:华东的一片净土、淮海经济区的一片森林、江苏的两盆清水、黄淮海地区最大的氧吧,PM2.5数值江苏最低,是全省唯一没有酸雨的城市,是“不堵车、很方便、最干净、玩不够”的苏北最美城市。
 
房地产市场分析
多年来,市委、市政府一直严格执行经营性用地调控政策,精心培育公开、公平、公正的土地市场环境,经营性用地出让实行全程网上交易。根据市场需求科学确定年度供应计划,适时适量投放房地产开发用地,保持合理需求,土地市场呈现健康、平稳、理性发展态势,土地出让成交量、成交价格没有出现大的波动,房价水平连续多年稳中有升。    
随着宿迁房地产业的品位不断提高,质量不断提升,目前已进入新的快速发展阶段,土地市场更加成熟,更具理性。
 
宿迁市2016年经营性土地拟上市计划
近年来,宿迁市不断加大老城区改造力度,坚持先规划后建设、先储备后开发、先做环境后出让的土地经营理念,在中心城市核心区黄金地段储备了适度规模的优质土地资源。本次土地展将会推出10宗地块均位于中心城区核心区,区位优势明显,投资潜力巨大,现已基本形成净地,具备开发条件。